Par rapport à août 2023, les ventes au Québec ont connu une diminution de 10%. Depuis janvier, elles ont enregistré une baisse de 27,2% par rapport à la même période en 2022. 

Pour l’ensemble du Québec, les ventes de propriétés, tous types confondus, ont reculé de 16,6% par rapport à septembre 2022. Plus spécifiquement pour le Québec, les ventes ont diminué de 12,7%. 

Les régions les plus fortement touchées par cette baisse sont l’Estrie avec -28,0%, les Laurentides à -25,5%, la Gaspésie à -22,8% et Lanaudière à -22,3%. En revanche, les régions les moins affectées sont les centres urbains, tels que Montréal avec -1,9%, Laval à -7,9%, Québec à -12,7% et Chaudière-Appalaches à -11,9%. 

En comparaison avec septembre 2019, l’année de référence prépandémique, le nombre de ventes a enregistré une baisse de 15,7%, tout comme le nombre d’hypothèques, qui a connu un recul de 15,4%. Les chiffres actuels se situent à un niveau similaire à ceux de l’année 2018. 

Région de Québec – Vente de propriétés (tous types confondus) 

Conséquemment, le nombre d’hypothèques enregistrés a donc chuté à -13,7% par rapport à septembre 2022. 

Nombre d’hypothèques

Finalement, le nombre d’actes de difficultés financières a considérablement augmenté à +28%. Cependant, le nombre de saisies a diminué à -27% tandis que le nombre de préavis d’exercice, lorsqu’une personne est en défaut de paiement, a augmenté de +41,2%.  

Nombre d’actes en difficultés financières  

Statistique du registre foncier du Québec – dernière mise à jour le 17 octobre 2023 

Marie Pronovost