Marché immobilier juin 2023

Les données indiquent que le marché immobilier au Québec a connu un ralentissement en juin 2023, après avoir monté de meilleures performances en mai. Par rapport au mois précédent, les ventes ont baissé d’environ 3 points de pourcentage. Si l’on considère les chiffres cumulés depuis janvier, les ventes immobilières ont reculé de 33.4%, tandis que les hypothèques ont connu une baisse plus marquée de 33.8%.

Pour l’ensemble du Québec, voici les statistiques par rapport à juin 2022 :

• Le nombre de vente enregistrées en juin 2023 a diminué de 29%
• Le nombre de transfert de propriétés a diminué de 25120 soit une baisse de 25.5%
• Le nombre d’hypothèques a aussi diminué de 27.6%
• Il y a eu une augmentation significative de l’indice de difficulté financière de 62.5%. Cette hausse est principalement due à une augmentation des préavis d’exercice, qui ont augmenté de 102,1 % par rapport à l’année précédente. Les préavis d’exercice sont des avertissements donnés par les prêteurs aux emprunteurs en cas de défaut de paiement, ce qui suggère que davantage de propriétaires ont rencontré des difficultés pour rembourser leurs prêts hypothécaires.

Par rapport à juin 2019, année de référence prépandémique, le nombre de ventes est en baisse de 28,9 % et le nombre d’hypothèques, de 19,9 %.

Données pour l’ensemble du Québec – juin 2023

Merci,

Marie Ponovost